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昆明楼市调控升级始末什么情况,了解最新消息?

2018-04-02 02:39 来源:laishu.com 作者:Laishu
导读: 昆明楼市调控升级始末什么情况,了解最新消息?

昆明楼市调控升级始末 具体怎么回事?  继去年10月对呈贡实施2年限售政策后,昨日,昆明楼市调控再次升级,不但调整热门区域限售政策至3年,而且还将二套房首付比例提高至45%。

而根据国家统计局的最新数据,昆明1月新房价格环比涨幅全国第二。对此,接受证券时报记者采访的业内人士认为,

昆明限售、限贷等政策的升级充分体现了昆明当前稳定房价的决心,可能对全国一些非热点的省会城市有积极的示范意义。

  昆明市政府办公厅昨日发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,将调整新建商品住宅限售政策,

昆明主城二环以内、呈贡新区以及船房河、广福路、彩云路、鲜花大道至滇池围合区域内实施3年限售政策。

  另外,还将完善差别化住房信贷政策,对主城五区和三个国家级开发区的差别化住房信贷政策做出调整。根据《昆明市商业性个人住房贷款最低首付款比例调整方案》,

首次购买普通住房仍按原政策执行,最低首付比例为20%;对拥有1套房且相应贷款未结清的居民家庭购买二套房,最低首付比例提升至45%(此前是30%)。

  此外,昆明新政还将调整住房公积金政策,住房公积金贷款最高额度下调为单职工缴存家庭30万元,双职工缴存家庭50万元;调整公积金贷款首付比例,

对再次申请使用住房公积金个人贷款购买住宅的(含原有一套住房贷款已结清),最低首付款比例不低于50%。

  对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,昆明限售等政策的升级,充分体现了昆明当前稳定房价的决心。这一轮房地产市场方面,

类似大连、昆明、西安、南宁等城市的热度相对明显,属于非热点城市中房价相对上涨过快的城市。因此,类似城市的购房政策升级,

也是为了让房价涨幅不断收窄,更为重要的是,这也有助于缓和昆明此类市区新房供应不足的风险和压力。来源:证券时报 记者 张达

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