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头条:深圳楼市首付分期 开发商走投无路了吗

发布于2019-02-11 12:51:03 来源:laishu.com 作者:Laishu
导读: 深圳楼市首付分期开发商走投无路了吗详情介绍惠州,一直被称为深圳的后花园,在深圳房价几轮暴涨的引领下,已经成为部分刚需置业者和各地投资客重点关注地,良好的区位优势,吸引了大量开发商重仓布局。据相关数据显

深圳楼市首付分期 开发商走投无路了吗 详情介绍

惠州,一直被称为深圳的后花园,在深圳房价几轮暴涨的引领下,已经成为部分刚需置业者和各地投资客重点关注地,良好的区位优势,吸引了大量开发商重仓布局。据相关数据显示,2015年进驻惠州的百强房企仅16家,三年不到的时间,这个数量就变成了50多家。记得楼市最火爆时,一度需要全款彻夜排队才能买到房。

好景不长,在中央去杠杆不断加码的大背景下,调控政策持续收紧,深圳房地产市场成交量陷入低迷。据最新消息,深圳有新楼盘正在开展“首付分期”促销活动,部分楼盘的实际首付比例不足一成,并且“首付分期”正从公寓市场逐渐蔓延到普通住宅市场。业内人士指出,伴随房企销售增速放缓,年底开发商冲业绩压力加大,不少房企希望获取现金流“活下去”。

深圳楼市尚且如此,惠州作为临深地图上的重要板块,受到牵连在所难免,二手房市场成交量惨淡尤为突出。

“新房推推还是可以,二手房就没有人愿意推了。新房那么多,户型还好,没有中介费、没有那么多税,谁考虑二手啊,所以二手房成交量没有想象的活跃。”一位多年从事房产经纪业务的人士表示。

进入今年下半年,惠州整体楼市下行趋势显现,二手房市场首当其冲。上半年挂出来的房源一度出现疯抢的局面,然而现在,部分降价都还难以找到客源,情况急转直下,不免令人唏嘘不已。

“两个月了,卖了三套房,成交量比前几个月市场行情好的时候的一半都不如,二手房成交真的是太少了,不搞了,准备专心做新房。”一位从事中介业务人士表示。

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