深圳楼市首付分期 开发商走投无路了吗 详情介绍
惠州，一直被称为深圳的后花园，在深圳房价几轮暴涨的引领下，已经成为部分刚需置业者和各地投资客重点关注地，良好的区位优势，吸引了大量开发商重仓布局。据相关数据显示，2015年进驻惠州的百强房企仅16家，三年不到的时间，这个数量就变成了50多家。记得楼市最火爆时，一度需要全款彻夜排队才能买到房。
好景不长，在中央去杠杆不断加码的大背景下，调控政策持续收紧，深圳房地产市场成交量陷入低迷。据最新消息，深圳有新楼盘正在开展“首付分期”促销活动，部分楼盘的实际首付比例不足一成，并且“首付分期”正从公寓市场逐渐蔓延到普通住宅市场。业内人士指出，伴随房企销售增速放缓，年底开发商冲业绩压力加大，不少房企希望获取现金流“活下去”。
深圳楼市尚且如此，惠州作为临深地图上的重要板块，受到牵连在所难免，二手房市场成交量惨淡尤为突出。
“新房推推还是可以，二手房就没有人愿意推了。新房那么多，户型还好，没有中介费、没有那么多税，谁考虑二手啊，所以二手房成交量没有想象的活跃。”一位多年从事房产经纪业务的人士表示。
进入今年下半年，惠州整体楼市下行趋势显现，二手房市场首当其冲。上半年挂出来的房源一度出现疯抢的局面，然而现在，部分降价都还难以找到客源，情况急转直下，不免令人唏嘘不已。
“两个月了，卖了三套房，成交量比前几个月市场行情好的时候的一半都不如，二手房成交真的是太少了，不搞了，准备专心做新房。”一位从事中介业务人士表示。
