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房价还会涨吗?5年内没戏 答案很简单

2018-07-17 21:40 来源:laishu.com 作者:Laishu
导读: 我国房地产这20年来多次进行调控,手段基本上采取限购限贷的措施。但是房价依然上涨,甚至比之前未调控时涨得更多。原因是什么呢?很简单,限购只是限制了人...

我国房地产这20年来多次进行调控,手段基本上采取限购限贷的措施。但是房价依然上涨,甚至比之前未调控时涨得更多。原因是什么呢?很简单,限购只是限制了人们的购房行为,并没有打消人们购房的意愿。

举个例子,你手上有100万现金,打算交首付买房,但是当你要买房时突然告诉你限购了,没资格买房了。这时你的心理肯定是失落的,如果能买到房哪怕再贵点也行。所以说给人的感觉是买房变得困难,越是困难的越珍贵。

所以当限购令一解除,购房者蜂拥而至,短期内房价又迅速攀升。国家出台限购并不是要房价跌,只是限制房价上涨的速度。让成交变得稀少,也就是常说的抑制房价过快上涨!

这次又是限购限贷,不过手段多了限售限价等。这说明国家已经意识到房价确实太高了,甚至已经开始泡沫化。这次我觉得调控的时间会比较长,未来5年内房价不会有表现机会。一起拭目以待吧。




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