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自从改革开放以来，房地产成为带动经济的领头羊。每当经济低迷时总是拉动房价来刺激。而银行的贷款基本上以房贷为主。银行体系抵押物品的高度房地产化和中国经济过度被房地产捆绑，房地产的泛金融化属性过高。
全球任何一次金融危机都和房地产有关，比如日本当年楼市崩盘之后，经济一落千丈，失去了10年。而美国在08年出现次贷危机，引发了全球金融海啸，这一后果直到现在依然没有完全消去。
我国房价从收入及负债来看已经超过日本当年，经济如果出现问题，绝对是房地产干的。所以在去年多次强调要牢牢守住系统性金融风险。但是目前处于两难的境地。
如果硬是降房价，银行会害怕，毕竟这么多贷款都是房地产的，开发商也怕，购房者也怕。所以房价大跌不太可能。但是如果继续上涨，经济脱实向虚，酝酿更大的泡沫会更严重。这个僵持的局面必须必须得有一个办法解决。
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