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去年开始北京等一线城市出台了严厉的调控措施，楼市也迅速降温。近日北京出台了房地产的《白皮书》，指出要落实供地计划，提高住房用地比例。要有科学和针对性的解决供需不平衡的问题。
国家大力发展租赁市场，要实现每个人都有房住。在土地供应上也要求开发商自持一定比例的面积用于租赁。采取限地价竞房价等手段，取得了很好的效果。土地溢价率不断减少。
各地探索共有产权房，让想买房的人拥有房子，而且这类房源价格比市场价低很多，吸引了很多人群。北京实行“以区为主、全市统筹”的原则，满足“新北京人”住房需求，面向符合条件的非京籍家庭配售的房源不少于30%。
房地产长效机制也在制定中将很快面世。我觉得国家这次是动真格了，房价想要继续上涨基本上不可能了，一旦楼市重新过热，一定会有更严厉的措施出台。
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