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自从我国改革开放以来，经济增长迅速，而房价也越涨越高。自从将房地产作为经济的支柱产业后，每当经济不景气时总是拉升房价，带动房地产发展，投资也成为经济发展的三驾马车之首。
但是房价不能一直涨，否则经济太依赖房地产，就会出现脱实向虚。而畸形发展给经济埋下的重大风险隐患。发达国家以前走过的路我们正在走。一开始都是房地产来带动经济，但是房地产也出现过崩盘。
我们这些年一直强调要经济转型，但是实体经济不景气，高房价带来的是高成本。很多企业看到房地产行业好也开始放弃主业开始搞房地产，投机氛围相当浓厚。
在转型期间避免不了会出现短暂的疼痛，从长久来看必须摆脱房地产的依赖，在改革和风险两者之间找平衡，将近期的危机管理目标和中长期可持续发展目标有机结合起来，避免犯剧烈的颠覆性错误。
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